鴻邑晴川硯
建案概況
單 價：24~28萬元/坪
總 價：888萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
預期完工：2023年第三季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(36~38坪) 、四房(41坪) 、店面(35～40坪)
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓 住商用
基地地址：台中市太平區旱溪西路二段與東光東街口
接待會館：台中市北屯區東山路一段231號(金玉堂旁）
投資建設：鴻邑建設有限公司
營造公司：聚城營造
企劃銷售：鴻邑建設有限公司
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、低首付
建築規劃
公 設 比：32.98%
棟戶規劃：2棟，148戶住家，7戶店面
建 蔽 率：36.73%
樓層規劃：地上14層，地下2層
車位規劃：平面式167個
管理費用：待定
車位配比：1:1.08
結構工程：RC
基地面積：1320.14坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：住宅區
物業公司：無
管 委 會：尚未成立
建造執照：109中都建字第00348號等1個
建築設計：劉鎮忠建築師事務所
使用執照：暫無
景觀設計：無
公設設計：無
燈光設計：無
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
建材說明：RC鋼筋混凝土公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
特色說明
「鴻邑晴川硯」位於台中市太平區旱溪西路二段與東光東街口，由鴻邑建設有限公司投資興建，聚城營造有限公司營造，劉鎮忠建築師事務所建築設計，基地面積1320.14坪、建蔽率36.73％、公設32.98%，樓層規劃為2棟地上14層，地下2層建築，共有148戶住家，7戶店面，格局坪數規劃三房36~38坪、四房41~56坪。
車位共規劃有167個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程2分鐘即可抵達明星學區新光國小嶼新光國中，步行3分鐘可至全聯福利中心東光店，步行6分鐘可至新福公園。
交通方面，車程2分鐘可至精武火車站，也有太原車站可利用，車程5分鐘可連結台74線快速道路。
交通出行
捷運系統：紅線 精武站
快速道路：台74線
台鐵系統：精武車站，太原車站
周邊配套
學區：新光國小，新光國中
超商/賣場：全聯 東光店，楓康超市太平店
公共建設：綠空廊道，興進綠園道，新福公園
熱門商圈：中山路商圈，一中商圈
醫療機構：中國醫學大學附設醫院
室內設計服務專線： 04-24822366
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